За последние десять лет, Коломяги закрепили за собой статус элитного жилого района, недвижимость которого активно поднималась в цене, а квартиры заселялись деятелями искусства, политиками и бизнесменами. Однако, время идет и все вокруг меняется, поэтому на сегодняшний день, в связи с активной застройкой района, премиальный статус начинает постепенно сходить на нет.

Уже с середины 200-х годов северо-восточная часть Приморского района  начала постепенно терять свой премиальный статус, и каждую элитную семью, проживающую в данном районе, начала заботить организация переезда квартиры. Такое мнение на днях высказала руководитель отдела элитной жилой недвижимости компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Анна Калинина. Эксперт утверждает, что в связи с активной стройкой в последние несколько лет, значительно ухудшилась транспортная доступность, которая и так не отличалась положительными показателями, а также местные дороги стали на порядок хуже. Вместе с этим, появление модных таунхаусов и многоквартирных домов, лишило район растительности и ухудшило общий ландшафтный дизайн.

Конкуренция, в свою очередь также не осталась в стороне. На первые позиции стала подниматься загородная недвижимость, которая сейчас достаточно стремительно развивается, представляя новые проекты дорогих коттеджных поселков. Калинина считает, что улучшение транспортной ситуации в Коломягах может поднять популярность на жилье в районе, но вот элитный статус данная территория уже не вернет. Другие эксперты уверяют, что нет повода для беспокойства, так как уже заработанное имя и репутация  района,

оставят его недвижимость в цене еще на протяжении нескольких лет.