Согласно исследованиям компании «Матрикс-Недвижимость», на территории Санкт-Петербурга наблюдается тенденция к подорожанию так называемой «элитной недвижимости». Так, уже до конца текущего года возможно повышение ее стоимости на 7%. В первом полугодии 2013 года на в Петербурге началась реализация квартир, расположенных в элитных комплексах. Среди них три проекта – достояние премиум класса: «Монферран», «Набережная Лейтенанта Шмидта 21» и «Дом на дворянской». Во втором же полугодии ожидается начало реализации апартаментов в «Доме на Заозерной улице».

Согласно оценкам аналитиков, средняя стоимость «элиток» на территории Петербурга составляется порядка 250 тысяч рублей за квадратный метр (по результатам первого полугодия текущего года). Показатель это выше на 9% аналогичного за 4 квартал прошлого года. Интересен тот факт, что подобный рост цен отмечается не только в сегменте элитной, но и бизнес-недвижимости (в сфере последней рост цен за аналогичный период составил 8%). Сегодня один квадратный метр бизнес-недвижимости обойдется покупателю в 135 тысяч рублей.

Заблуждением неосведомленных покупателей является мнение, что элитная недвижимость представлена «бизнес», «премиум» и «комфорт» классами. На самом же деле – это ошибка. Здесь обо всем говорят цифры: количество бизнес-недвижимости на рынке Северной столицы порядка 73%, премиум-класса – около 23%, а вот на долю «элитки» приходится всего 10-11%.

Что же касается лидеров по предложению квартир, то по-прежнему лидирует Петроградский район, Крестовый остров, где для покупателей доступно около 280 тысяч апартаментов. Сразу же за Петроградским районом расположился Центральный – 270 тысяч квартир. Крестовый остро может похвастать не только предложением, но и самой высокой ценой, которая стартует от 260 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как в Центральном районе эта цифра несколько скромнее – 215 тысяч рублей. Примечательно, что в случае покупки вторичного жилья, будущий петербуржец должен приготовить себя к сумме в 7-7,5 миллионов рублей.