Из-за неустойчивости национальной валюты в Санкт-Петербурге резко поднялся спрос на жилую собственность. По оценкам аналитиков, с первых чисел текущего месяца на вторичном рынке жилья увеличение темпа продажи квартир составило порядка четырнадцати процентов.

Это уже второй в текущем году скачок спроса на рынке жилья. Первый раз максимум активности приобретения жилой собственности наблюдался аналитиками весной, с марта по апрель. В тот период наиболее востребованными оказались апартаменты первичного рынка недвижимости. По словам Елены Лашаевой, гендиректора агентства АРИН, во время повышенного спроса строительные компании ощутимо подняли цены на жилье. Так, на апрель в Петербурге стоимость одного метра квадратного в строящемся доме в среднем составила сто тысяч рублей. Сравнивая с началом этого года, цена возросла на 3,8%.

Второй же максимум шумихи вокруг покупки жилья в Санкт-Петербурге имеет тенденцию к приобретению жилплощади вторичного рынка. Руководитель АРИН объясняет такой всплеск заинтересованности тем, что покупатели стремятся обезопаситься от влияния инфляции, поэтому и приобретают уже готовое жилье.

Однако, наряду с возросшими продажами недвижимости и обесцениванием рубля, цены на жилье в свою очередь, повышаются. По оценкам специалистов, стоимость одного метра квадратного на вторичном рынке к концу текущего месяца составит 101, 135 руб.

С начала года за период в десять месяцев рост цены составил 6,1%. В этом месяце к нему нужно прибавить еще 0,5%, так как цена метра квадратного поднялась еще на триста-триста пятьдесят рублей.

На первом месте по стоимости по данным за октябрь сего года находятся апартаменты Центрального района Санкт-Петербурга. В среднем они стоят 123 204 руб. за 1 кв.м. после них идет Петроградский район, квадратный метр жилья в котором оценивается в 122 869 руб. Третье место занимает жилплощадь в Василеостровском районе, там метр квадратный стоит 114 620 руб. Дешевле всего в октябре были квартиры Невского и Красносельского районов – по 88 850 руб. и 88 245 руб. за один квадратный метр.

АРИН привели статистику, согласно которой общая площадь всех квартир, которые были выставлены на продажу в конце октября составила 1,2 млн кв. м. на сентябрь ее величина составляла 1,3 млн кв. м. Лидирует предложение 2-х- и 3-хкомнатных квартир.

Отметим, что всего в этом году на рынке недвижимости предлагается 29 820 квартир.